Nyhamnen, Malmö – Rätt lokaler i hållbart kvarter

I kvarteret Kattegatt i Nyhamnen i Malmö står social hållbarhet i fokus. Här planerar vi att bygga 25 000 kvm kontor och handel som bidrar till utbyggnaden av en stad där människor trivs och mår bra.

En plats där människor mår bra

Från kvarteret Kattegatt i Nyhamnen har du nära till både havet och Malmös centralstation. Alla som ska till Dockan och Västra hamnen passerar kvarteret innan de når klaffbron. Något som ger vår kontors- och handelsfastighet ett väldigt bra skyltläge. Själva kvarteret och hela Nyhamnen utvecklas med social hållbarhet i fokus. Det betyder att vi genom stadsutvecklingen skapar en miljö där alla invånare i Malmö vill vara och där de känner sig välkomna.

  • Kontors- och butiksyta: totalt 25 000 kvm
  • Byggstart: 2017
  • Inflyttning: 2018
  • Miljöcertifieringar: BREEAM Excellent
  • Läge: Kvarteret Kattegatt i Nyhamnen i Malmö
  • Parkeringshus finns i närheten
  • Kommunikationer: Nära Malmö Centralstation

Lokalerna som gör det möjligt

Rätt kontor är en framgångsfaktor. Ett modernt kontor som anpassats utifrån den verksamhet som ska drivas där blir såväl företagets ansikte utåt som en plats där medarbetarna kan arbeta effektivt. Människor som mår bra på arbetsplatsen har lägre sjukfrånvaro, presterar bättre och genererar därigenom mer vinst till företaget. Samtidigt blir det allt viktigare att erbjuda en inspirerande arbetsmiljö i rätt läge för att locka till sig och behålla de bästa medarbetarna. Därför är det inte så konstigt att allt fler företag ser kontoret som ett affärsstrategiskt verktyg.

Nyhamnen utvecklas på nytt

Hela området Nyhamnen ska utvecklas. Kontor, handel, bostäder, parker och stråk ska ta plats strax norr om Malmö Centralstation. En fördjupad översiktsplan tas nu fram tillsammans med Malmö Stad där riktlinjer tas fram för hur området ska utvecklas.

  • Malmö Centralstation
  • Malmö Live
  • Slakthuset
  • Malmö Högskola
  • Banker – Nordea, Danske Bank
  • Gym
  • Restauranger – Gott om restauranger
  • Service
  • Hotell och konferens – Clarion, Comfort, Savoy

Lätt att åka, gå och cykla till och från Kattegatt

Nyhamnen ligger centralt i Malmö med gott om befintliga kommunikationer. Du tar dig enkelt hit med buss och cykel eller till fots från Malmö Centralstation. Parkering finns att tillgå i ett i närliggande parkeringshus.
Parkering: I ett närliggande parkeringshus
Bil: Via Carlsgatan eller Jörgen Kocksgatan
Buss: Lokalbuss, Regionbuss och Flygbuss, 4 minuters promenad
Tåg: Malmö Centralstation, 4 minuters promenad
Flyg: Kastrup, 20 min med tåg och Malmö Airport, 40 min med bil
Övrigt: Cykelbanor och gångstråk passerar fastigheten

Miljö

När du väljer miljöcertifierade lokaler tar du ansvar för en hållbar utveckling. Ditt miljöansvar genererar lönsamhet i form av lägre energikostnader, ett stärkt varumärke och nöjda medarbetare som mår bra och presterar på topp.

Miljöcertifieringen blir ditt kvitto

För Nyhamnen är miljömålen högt ställda. Genom en miljöcertifiering i den näst högsta nivån BREEAM Excellent får du ett objektivt kvitto på att fastigheten håller hög kvalitet och verkligen lever upp till de högt ställda miljömålen.

BREEAM tar ett helhetsgrepp kring byggnaden och den närliggande omgivningen. Godkänd certifiering innebär att fastigheten utvärderats mot ett antal fastställda riktvärden, Energi- och vattenanvändning, inomhusklimat, föroreningar, transporter, byggnadsmaterial, avfallshantering och förvaltningsprocesser är ett urval av alla de aspekter som utvärderas.

Låg energianvändning – ett gemensamt mål

I Kattegatt finns alla förutsättningar för dig som hyresgäst att arbeta klimatklokt. Här mäts till exempel el, värme och kyla individuellt. Den höga tekniska standarden ger låga driftskostnader, flexibla lokaler och ett gott inomhusklimat. Likaså innebär miljöcertifieringen att inomhusmiljön är hälsosam för dig och dina kollegor. En flytt hit är ett positivt ställningstagande för hållbarhetsfrågor vilket stärker varumärket.

  • Låg energianvändning – lägre kostnader och koldioxidutsläpp
  • Miljömässigt bra materialval – ett hållbart samhälle
  • Sunt inomhusklimat – lägre sjukfrånvaro
  • Individuell mätning av el och värme/kyla – betala bara för den egna verksamheten
  • Miljöutbildning för hyresgästen – lägre miljöpåverkan
  • Gröna hyresavtal – lägre miljöpåverkan
Fakta
  • Ort: Malmö
  • Projekttyp: Kontor, Handel
  • Projektfas: Kommande
  • Kontor: 21000 m²
  • Butik: 4000 m²
  • Byggnadsstart: 2017
  • Inflyttningsdatum: 2018
  • Certifikat: BREEAM