NCC Folkboende – Lätt att bygga. Lätt att äga. Lätt att tycka om.

NCC Folkboende är ett gediget punkthus med ett smidigt uppförande. Hemligheten bakom är att allt redan är projekterat och förberett i detalj. Du och de glada hyresgästerna kan se fram emot ljusa, yteffektiva lägenheter med såväl balkong som rimliga hyror. Och förvaltningen? Självklart är den också trygg och bekväm. Lösningen på bostadsbristen har aldrig varit närmare!

Behovet av nya bostäder är idag större än vad de flesta kommuner kan tillgodose. Det gäller inte minst efterfrågan på mindre bostäder. Med NCC Folkboende har vi lyckats ta fram små lägenheter som alla har råd att bo i.

Noggrann planering, rejäla material och genuint hantverk har lett fram till ett hyreshus som byggs både snabbt och kostnadseffektivt.

Lätt att bygga – smidigt uppförande

Vi tycker det ska vara enkelt och tryggt att vara beställare. Därför har vi tagit fram en standardiserad bostadsprodukt där varje kvadratmeter tänkts igenom i detalj och allt är noga förberett. Det ger en kort projekteringstid och du kan få ett fast pris på bara fem veckor.

Egen prägel på huset

Husets utseende kan varieras för att passa in i omgivningen och efter eget tycke och smak. Efter att ha kartlagt dina behov formar vi karaktären på ditt hus. Ett förslag utarbetas av vår erfarna arkitekt. Var placeras entrén bäst? Vilken lägenhetsfördelning behöver du? Våra olika modeller gör det möjligt att hitta rätt. Vilken färgsättning exteriört och interiört blir mest harmonisk? Med hjälp av visualiseringar kan du enkelt utvärdera olika alternativ.

Huset har ritats för att vara lätt att placera i en varierande stadsbild och eftersom det är ett punkthus så räcker en mindre tomt för att skapa många bostäder. Entrén kan läggas på valfri sida av huset. Huset anpassas helt enkelt efter läget.

Platsbyggt med kvalitet

Vi arbetar med traditionella metoder med moderna hjälpmedel. En stor del av tillverkningen görs på plats såsom trappor, balkongplattor och sockelement. När vi själva har kontroll över viktiga moment kan vi både säkra en högkvalitativ produkt och att allt finns på plats i rätt tid. Det ger en effektiv produktion och en bra ekonomi på både kort och lång sikt. Resultatet är ett hundraprocentigt engagemang och en kort byggtid. På tolv månader är hyreshuset färdigt för inflyttning.

Lätt att äga – genomtänkt hela vägen

Principen för NCC Folkboende är rätt material på rätt plats – det vill säga där det ger störst värde för både hyresgäst och fastighetsägare. Pålitliga, slitstarka kvalitetsmaterial ger huset en lång livslängd. En fasad i tegel är inte bara tidlös, den är också underhållsfri.

Enkelt underhåll och ekonomisk drift präglar hela huset – från konstruktion till materialval. Tunga installationer till kök och badrum har samlats i husets kärna vilket förenklar framtida underhåll. Stommen platsgjuts i betong och merparten av alla installationer gjuts in, vilket är bra ur brand- och ljudsynpunkt.

Ytan i NCC Folkboende används mycket effektivt vilket alltid ger en hög nyttjandegrad på projektet. Omkring 75 procent av totalytan kan användas som boarea och här finns utrymme för lägenheter på ett till fyra rum och kök. Grundtanken är att NCC Folkboende ska kunna ge lönsamhet redan första året.

Möjlighet till Svanenmärkning

Väggen är konstruerad för att skapa ett tätt klimatskal som ger låg energianvändning och låga drifts- och underhållskostnader. NCC Folkboende är förberett för Svanenmärkning vilket innebär en extra kvalitetsstämpel med avseende på hållbarhet och klimatpåverkan. Läs mer om Svanen här.

Lätt att tycka om – bra för orten och plånboken

NCC Folkboende byggs av vår lokala personal och underentreprenörer från närområdet. Det är positivt för orten och det lokala näringslivet.

Tack vare yteffektiviteten och den kostnadseffektiva produktionen kan du som fastighetsägare sätta rimliga hyror. Det gör NCC Folkboende till väldigt populära lägenheter och både fastighetsägare och hyresgäst blir glada.

Välplanerade lägenheter med balkong

Ett stort ljusinsläpp och en öppen planlösning skapar rymd i lägenheterna. Möblerbara balkonger, bra ljudisolering och kök med god standard – allt bidrar till känslan av kvalitet ända från porten in i den egna bostaden.

Entrén placeras alltid avskilt och skyddat. Det gör att gäster och boende kan gå in i huset utan att störa grannarna längst ner. Den gemensamma, välutrustade tvättstugan är ljus och trygg med sitt läge i entréplan. Bra tillgänglighet för rörelsehindrade går som en röd tråd genom huset.

Med kunskap från ett stort antal bostadsprojekt kan vi nu konstatera att vi lyckats med det vi föresatt oss – NCC Folkboende har gjort det möjligt för fastighetsägare att skapa hyresrätter som alla har råd att bo i.

Se vår film om NCC Folkboende

Referensprojekt

NCC Folkboende, Rullstenen, Umeå

Hög kvalitet och ytsmart boende med NCC Folkboende i Umeå.

Läs mer om Rullstenen

NCC Folkboende, Mejerskan 1, Örebro

Effektiv byggprocess med hög boendekvalitet - NCC Folkboende.

Läs mer om Mejerskan 1

NCC Folkboende, Lycksele

I Lycksele har NCC byggt ett Folkboende, med totalt 35 lägenheter bestående av 2 r.o.k. på 52 m2 till 3 r.o.k. på 65 m2. Samtliga lägenheter har älvsutsikt.

Läs mer om NCC Folkboende, Lycksele

NCC Folkboende, Magnolia, Norrköping och Kungsängen

NCC bygger totalt 399 hyresrätter för Magnolia Bostads AB. Det ena bostadsprojektet omfattar 266 lägenheter i Norrköping och det andra 133 lägenheter i Kungsängen i Upplands Bro.

Läs mer on NCC Folkboende Magnolia

Fakta

  • Punkthus 4–8 våningar
  • 4–6 lägenheter per plan
  • Lägenheter 1–4 r.o.k.
  • Hög nyttjandegrad: 76 % BOA
  • Lågenergihus, 65 kWh/kvm, år (Gäller  NCC Folkboende med 7 våningar, 41 lägenheter och fjärrvärme, Umeå.)
  • Effektiv och hantverksmässig byggprocess
  • Låg byggkostnad
SEULRWAL
Ulrik Wållberg

Chef produkter, NCC Building

Vill du bygga ett NCC Folkboende?

Fyll i era uppgifter så kontaktar vi er.