Petra Krüger
Sverigechef, NCC Property Development
Fastighetsutveckling på NCC
Arbetet med fastighetsutveckling omfattar hela värdekedjan, från projektidé och analys till markförvärv, konceptutveckling, produktion, uthyrning och slutligen försäljning. Det handlar om att förädla byggbar mark till nya hållbara arbetsmiljöer där byggnaden anpassas till såväl kundens önskemål och behov som områdets unika förutsättningar.
Den starka urbaniseringen och tillväxten i storstäderna fortsätter att driva efterfrågan på hållbara och attraktiva fastigheter, ett område där NCC ligger i framkant. Vårt fastighetsutvecklingserbjudande är omfattande, vi skapar miljöer som stöder klimatet och omgivningarna, arbetsplatser som utvecklar och främjar välbefinnande för användare och inkluderande städer för alla invånare. Vi har fokus på att utveckla och sälja kommersiella fastigheter på definierade tillväxtmarknader i Norden och är främst inriktade på hållbara kontor, logistikprojekt och butiksfastigheter i bra lägen. Som komplement till den kommersiella arbetsplatsen bidrar NCC även till att utveckla moderna samhällsfastigheter såsom skolor, vårdlokaler, vårdboenden och andra former av bostäder samt offentliga lokaler.
Nära samarbete är en förutsättning för framgångsrik stadsutveckling
En stad bygger man inte ensam. Tvärtom. Processen för utveckling av fastigheter och områden sker i nära samarbete med kunder, nyttjare, kommuner, andra fastighetsägare arkitekter och andra aktörer. Självklart inleder vi våra stadsutvecklingsprojekt med ett ingående dialogarbete för att förstå platsens unika behov.
När vi på NCC utvecklar städer är målbilden en stad som bygger på följande 5 principer
- Inkluderande
- Skapa trygghet
- Tillgänglighet
- Verka för integration
- Samverkan
Det tar sig uttryck i att vi både söker och skapar mötesplatser mellan husen för att skapa en trygg stad som fungerar över dygnets alla timmar. Vi ser till att skapa en täthet mellan verksamheter och boende samt kollektivtrafik för att skapa en stad som är tillgänglig för alla. Vi verkar för integration, bland annat genom en kombination av hyresgäster som kompletterar varandras utbud och möter de olika behov som finns i en hälsosam stadsdel. Och slutligen, en stad bygger ingen själv och vi är bra på att samverka med många olika aktörer i samhället när vi planerar morgondagens stadsutveckling.
Utöver våra 5 grundläggande principer för en hälsosam stadsutveckling ligger vår styrka i våra kompetenta medarbetare, vår långa erfarenhet och vår lokala kunskap och förankring.
Hållbarhet är centralt i vårt arbete
Vi arbetar målmedvetet med att minska både vår egen och våra kunders miljöpåverkan och har under många år arbetat med att skapa ”positiva nettoeffekter”, vilket betyder att de områden vi utvecklar sammantaget ska ge något tillbaka till människor, samhälle och miljö ur ett hållbarhetsperspektiv.
Vi utvecklar fastigheter utifrån högsta hållbarhetsstandard och arbetar med internationella miljöcertifieringar som till exempel BREEAM och DGNB. NCC är ett av de nordiska fastighetsutvecklingsbolag som har certifierat flest fastigheter med det internationella miljöcertifieringssystemet BREEAM. En miljöcertifierad byggnad vinner alla på – fastighetsägare, hyresgäster och samhället.
