Alla projekt

Kronprinsen, Malmö

Tillsammans med Heimstaden omvandlar NCC kvarteret Kronprinsen i centrala Malmö med allt ifrån stambyte och fasadrenovering till ombyggnad av stadsdelscentrum och konvertering av kontor till lägenheter. Projektet är komplext och sträcker sig över ett helt kvarter med pågående verksamheter och kvarboende.

Komplext projekt med flera delentreprenader

Kvarteret Kronprinsen omfattar 730 hyreslägenheter i fem huskroppar, varav den mest utmärkande är ett 28-våningshus med en mosaikfasad i olika blå nyanser. Övriga huskroppar utgörs av två tiovåningshus, ett loftgångshus med sex våningar samt ett sexvåningshus. I området finns även stadsdelscenter, vårdcentral samt ett stort antal kommersiella lokaler. Kronprinsen byggdes 1964 och var Malmös högsta byggnad fram till 2005 då NCC-byggda Turning Torso stod klar.

Projektet består av flera delentreprenader, varav de största är stambyte och relining till samtliga lägenheter i de fem huskropparna, ny fasad och fönsterbyte på höghuset samt totalombyggnad av stadsdelscenter. Andra delar är ombyggnad av kontor och restaurang till bostäder, ny garageinfart, ombyggnad av hissar och portar, renovering av innergården med mera. Projektet påbörjades 2018 och väntas pågå till 2024. Totalt arbetar ungefär 200 personer i projektet.

Foto: Joakim Kröger

Ny fasad och fönsterbyte på höghuset

En av de större delentreprenaderna är ny fasad och fönsterbyte på det 28 våningar höga huset, vars fasad består av två miljoner mosaikbitar i fem olika blå nyanser. Då byggnaden är K-märkt var det ett krav att den nya fasaden skulle se exakt likadan ut. Här krävdes en hel del kreativitet innan man hittade mosaikplattor i samma kulörer samt en effektiv och säker byggmetod.

Tillsammans med kunden valdes en lösning där fasaden kläddes med nya mosaikklädda prefabricerade fasadelement, vilka hissades upp i ett förmonterat spårsystem i smide som fästs i befintlig fasad. Även fönster och balkongdörrar byttes ut, där fönstren var förmonterade i fasadelementen. Efterhand som fasadelementen monterades upp demonterades insidan av befintlig fasad och ersattes med nya ytskikt inifrån lägenheten. Fasadarbetet var klart i början av 2022.

Kronprinsen utsågs till "Årets fasad 2022", byggbranschens stora pris för Sveriges bästa husfasad, i kategorin för Renovering/restaurering.

Foto: Klas Andersson

Ombyggnad av stadsdelscenter

Den största delentreprenaden är ombyggnaden av ett stadsdelscenter, som även innefattar ombyggnad av det underjordiska garage som sträcker sig under hela kvarteret, en gång Nordens största parkeringsgarage, samt nytt torg vid Mariedalsvägen.

Under hösten 2021 påbörjades omfattande rivningsarbete av det befintliga stadsdelscentret, som även innefattade rivning av entresolbjälklag och ombyggnad av genomgående pelare. Medan arbetet pågick säkrade 100-tals stämp upp konstruktionen. Därefter påbörjades själva ombyggnaden av stadsdelcentret, som utförs etappvis. Den första etappen stod klar under hösten 2022. Nu pågår arbete med resterande av stadsdelscentret.

Samtidigt pågår renovering av Kronprinsens innergård, som är upphöjd och ligger ovanför stadsdelscentret. Läs mer om denna delentreprenad

Med kvarvarande hyresgäster samt mataffär, garage, biltvätt, träningsanläggning och butiker i delar av lokalerna är det mycket att ta hänsyn till. Att det dessutom är trångt med minimala ytor för leverans och förvaring av material gör det till ett både komplext och utmanande projekt.

Foto: NCC

Fakta

Projekt: Ombyggnad och renovering av kv Kronprinsen
Kund: Heimstaden
Byggtid: 2018-2024
Entreprenadform: Totalentreprenad
Samarbetsform: Partnering

Magnus Jarebrant

Affärschef, Syd, NCC Building Sweden

+46 76-521 55 27

Skicka mail

Kronprinsen som försvann – och kom tillbaka med ny glans

För de flesta är Kronprinsen synonymt med det blå höghuset med mosaikfasad och möjligen även köpcentret bredvid. Men Kronprinsen är ett helt kvarter och NCC:s arbete omfattar hela kvarteret.

Till NCC:s blogg

Kronprinsen i ny himmelsblå fasad

Med sina 80 meter och 28 våningar är Kronprinsen en ståtlig byggnad. Sedan bygget 1964 var den i stort behov av upprustning, men efter en omfattande fasadrenovering har den återfått sin forna glans.

Läs om fasadarbetet

Omfattande stambyte i Kronprinsen i Malmö

Stambyte till nästan 700 lägenheter, en stor del av dem i ett 28 våningar högt hus under pågående fasadrenovering. Med kvarboende och mitt i en pandemi.

Till NCC:s blogg

Efter byggdamm kommer konfetti

Kronprinsens stadsdelscenter håller på att förvandlas till en ny modern galleria med butiker, service och restauranger. Med kvarvarande hyresgäster och många som rör sig i området är det mycket att ta hänsyn till.

Läs om köpcentret

Skriv ut

Relaterade projekt

Bild på de bostadshus i Västra Berga, Helsingborg, som NCC renoverat.

NCC har utfört stambyte i en en HSB-förening med 22 bostadshus med 436 lägenheter i Västra Berga. Över 1 000 boende i området fick nyrenoverade badrum samt nya vatten- och avloppsledningar.

Renovering, Västra Berga, Helsingborg

I partnering med HSB Nordvästra Skåne har vi försett Brf Eddan med 221 bostadsrätter i Helsingborg med nya fönster, inglasade och enhetlig balkonger samt renoverat fasad och tak.

Ombyggnad Brf Eddan Helsingborg

På uppdrag av Ubisoft Fastigheter AB har NCC byggt spelföretaget Massive Entertainments nya kontorslokaler på Möllevången i Malmö. Uppdraget innebar om- och tillbyggnad av en befintlig fastighet till nya moderna kontorslokaler.

Kontor, Ubisoft