Åkervallen är ett nytt särskilt boende med 18 nybyggda boendeplatser och gemensamhetsutrymmen samt renoveringsarbeten i en befintlig byggnad där stort fokus varit på klimatåtgärder och förbättringar med fina resultat. Projektet var det fjärde inom strategiskt ramavtal med Bostadsstiftelsen Platen i Motala.

I nära samverkan med beställaren har vi genomfört Fas 1 för systemhandling och kalkylering samt Fas 2 för bygghandlingsprojektering och byggnation. Byggtid från kontraktstecknande till färdigställande var ca. 20 månader.

­ Dialogen fungerade väldigt bra med beställare och slutkund under hela projektet vilket visade sig vara extra viktigt då vi genomförde det avslutande renoveringsarbetet i ett fullbelagt boende och med pågående verksamhet. Den låga ljudnivån i produktionen var något som uppskattades av vår beställare och de boende, säger Sagvan Abdulsatar, produktionschef på NCC Building Sverige.

Åkervallen är byggd med en bärande trästomme, hybridbjälklag och betong endast i grundplattan – där man använt klimatförbättrad betong med 25 procents minskad klimatpåverkan.

Stort fokus på minskad klimatpåverkan

Totalt har dessa val lett till en minskning av koldioxidavtrycket med cirka 30 procent från projektet jämfört med den ursprungliga planen. Byggnaden är dessutom utrustad med solceller och en reservkraft.

­ Vi är ett av de första projekten på NCC som började använda hybridbjälklag, så det känns extra kul att det har fungerat så bra. Att bygga i trä gör att arbetsplatsen blir väldigt ren och tyst under produktionen och då vi inte gjuter i någon större utsträckning så slipper vi tunga transporter, fast kran och annat som skapar buller i samband med gjutningar, säger Sagvan Abdulsatar.

Arbetet startade med trädfällning och mindre rivningsarbeten för att sen inleda produktionen av de nya lägenheterna. Åkervallen är det sista av fyra projekt som NCC utför tillsammans med Platen inom ett strategiskt ramavtal. Samverkansavtalet tecknades på fyra plus två år och kunden har valt att använda alla sex åren till fyra olika projekt som NCC utfört inom kommunen.