Om Annehem

Fördjupade undersökningar i samtliga hus på Annehem

I september 2008 startade NCC arbetet med den fördjupade undersökningen av 201 hus som byggts med enstegstätade putsfasader på Annehem i Lund och på Melbavägen och Norra Villavägen i Bjärred.

Syftet med undersökningen är att ta reda på hur skadeutbredningen ser ut och att säkerställa att de undersöknings- och bedömningsmetoder som används är tillförlitliga.

På Annehem i Lund har NCC sedan hösten 2007 fuktmätt och inspekterat samtliga putsade hus byggda med den så kallade enstegsmetoden. Resultatet visar att det finns hus med omfattande skador och brister, men även hus som är nästan helt opåverkade.

- NCC har beslutat att gå till botten med det här. Vi vill undersöka skadade hus på djupet för att få en tydlig bild över skadornas utbredning, säger Sture Östlund, regionchef på NCC Construction Region Syd. Samtidigt undersöks hus som enbart har små problem för att skaffa kunskap om hur vi ska åtgärda den kategorin hus.

Hur går den fördjupade undersökningen till?
- Vi river fasaderna hus för hus för att kunna se skadornas utbredning och lära oss hur vi ska gå tillväga för att åtgärda andra hus med denna typ av fasader. Allt skadat material byts ut och alla brister rättas till. Samtidigt erbjuds husägarna en putsad fasad med en luftad lösning, säger Sture Östlund.

Arbetet med den fördjupade undersökningen är omfattande och kommer att pågå fram till årsskiftet 2010/2011. Åtgärderna tar upp emot sju veckor per hus och under denna tid täcks husen av ett tält. Familjerna flyttas till tillfälliga boende inom samma område.

NCC har sedan larmrapporterna sommaren 2007 gått över till luftade putsfasader i nyproducerade hus. Putsfasader byggda med enstegsmetoden har under många år varit populära hos både byggbolag och kunder och är, korrekt utförd, fortfarande en fungerande lösning. Metoden kräver ett noggrant utförande av både putsning, fönsterinfattningar och genomförningar. Metoden är däremot inte förlåtande, vilket betyder att det vatten som lyckas ta sig in i fasaden har svårt att torka ut.

Vad händer med alla andra hus som NCC byggt med enstegsmetoden?
- Hösten 2007 införde NCC en 10-års garanti för den här fasadtypen. Vi tar ansvar och med den kunskap vi fått i Lund och Bjärred så vet vi hur vi ska åtgärda de hus som eventuellt har eller får problem, säger Kerstin Gillsbro, chef för NCC Boende Sverige. För ägarnas del handlar det om att följa de instruktioner och skötselråd de fått av NCC. Uppstår det problem ska kunden ta kontakt med NCC Boende.