Tobaksmonopolet
Vill du också bo i en lägenhet på Söder ?
Du som letar boende på Söder vet att här är det speciellt att bo. Här är stadsdelen med allt. På Söder bor du nära kultur, sport, natur, shopping, restauranger och caféer. Det är den sköna blandningen av allt och alla som gör Södermalm. Det inspirerar oss nu när vi förbereder de nya husen i Tobaksmonopolet. Få platser ligger så centralt och samtidigt så nära Tantolunden och strövområdena ner mot Årstaviken..
Vad är viktigt för dig ?
Som rubriken säger funderar vi mycket på vad som är viktigt för dig som vill bo här. Under hösten har vi haft en enkät på den här sidan som nära 400 besökare har svarat på. Resultatet använder vi nu tillsammans med de analyser vi alltid gör när vi utformar våra hus och lägenheter. Vårt mål är att lägenheterna i Tobaksmonopolet ska bli något extra.
Så här tyckte våra besökare
När det gäller storleken på boendet så är det många som önskar större lägenheter här, gärna med en möjlighet att dela ytorna till fler rum men inte gärna i etage, för att slippa trappor.
En majoritet vill ha en öppen planlösning mot vardagsrum och gärna en köksö, men det finns också röster för att ha kök och vardagsrum skiljda åt. Som väntat tycker de flesta att köket är hjärtat i ett boende men inte långt efter kommer vardagsrummet.
Det här med förvaring är viktigt. En kombinerad klädkammare/förråd i hallen är populärt, om inte i hallen så i sovrummet eller i ett vinds-/källarförråd.
Ett badrum alternativt ett badrum och en gäst WC räcker gott tycker de flesta, få önskar stora badrum.
Var bilen ska parkeras delar de svarande i tre grupper, en tredjedel kan tänka sig att betala lite mer och parkera bekvämt i huset, den andra tredjedelen betalar lite mindre och parkerar i grannfastigheten och slutligen har resterande tredjedel inget behov av parkering.
Vad händer nu ?
2007 förvärvade NCC delar av kvarteret Tobaksmonopolet på Södermalm. NCC Boende har tillsammans med arkitektkontoret Nyréns och Stadsbyggnadskontoret arbetat med detaljplanen för kv Tobaksmonopolet 4 i fyra år. I våras gick det föregående förslaget ut på utställning och efter synpunkter från bl a Länsstyrelsen omarbetades planförslaget. Bearbetningen av det nya förslaget innebar att vi skapade en sammanhållen huskropp på tomten. Fasaderna gick från puts till plåt och fick en mer distinkt karaktär samt att de två indragna takvåningarna minskades till en indragen takvåning. Projektet, som är det första av två etapper, innehåller 100 lägenheter och ligger i korsningen Rosenlundsgatan och Maria Skolgata. Kommande etapp kv Tobaksmonopolet 3 innehåller även det ca 100 lägenheter och ligger i spetsen Maria Bangata och Maria Skolgata ut mot Ringvägen. Nästa steg i processen är att beslutet om den antagna planen skall vinna laga kraft.
När är det dags att flytta in ?
Går allt som vi önskar, sätter vi spaden i marken 2012, vilket innebär att de första kan börja flytta in under 2013/2014. Vår vision är att erbjuda hem som passar olika livsstilar med plats för umgänge med nära och kära.